Данный район связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Расположен рядом с крупными автомобильными развязками. Кварталы, состоящие из закрытых дворов переменной этажности с башнями-доминантами, выходят на широкий пешеходный бульвар.
Архитектурная концепция домов «Брусники» разработана совместно с европейскими проектными бюро. В основе каждого проекта заложен принцип mixed-use, который подразумевает объединение в пределах одной локации жилой, коммерческой и развлекательной функций. Около 70% территории занимает озеленение. Растения подобраны таким образом, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет.
Особенностью всего квартала является большой перепад высот по рельефу. В Доме 3 (блок 15) он состовляет до 12 метров. Это позволило разработать ряд интересных архитектурных решений: квартиры на первых этажах со вторым светом и высотой потолка до 5 м, квартиры с террасами и пентхаусы.
