Участок проектирования с юга и запада окружен существующей застройкой. На территории находится множество строений промышленного назначения.
Природный комплекс включает в себя различные функциональные зоны для активного отдыха, пеших прогулок, проведения социальных мероприятий, а также места для тихого отдыха.
Территория включает в себя различные покрытия в зависимости от функционального назначения зон, а также разнообразие озеленения: лиственные и хвойные деревья, крупные и мелкие кустарники, а также луковичные цветыю
